14000 CAEN Vente : appartement DUPLEX à CAEN UNIVERSITÉ

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399 900 € **

CAEN A 5 MIN A PIED DU CENTRE VILLE , UNIVERSITÉ?, CHATEAU venez découvrir cet appartement T5 au calme de 119m² Carrez à CAEN (14000). Appartement spacieux de standing idéalement placé.

Il se situe au dernier d'un immeuble de sept étages. Il est équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement inclut trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Cet appartement T5 est en bon état général.
Ce logement dispose d'une cave et un garage est réservé pour ce bien.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 204 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cet appartement T5 est de 399900€ (honoraires à la charge du vendeur). Des charges annuelles de 2 056 € sont demandées par la copropriété. C'est un logement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à CAEN.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
119 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
7
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
399900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
170 EUR / mois
Taxe Foncière
2295 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
..
Charges annuelles (ALUR)
2056 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
119 m2
Surface loi Carrez
119 m2
Surface séjour
38.8 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2002
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
6	Salon - Cuisine	37,50
6	Chambre 1	13,70
6	Dressing	4,50
6	Salle d'eau	8,15
7	Chambre 2	12,70
7	Chambre 3	13,80
7	Buanderie	8
7	Salle de bains	5,10

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JEAN IMMOBILIER

10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen

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Ref. : 838101529

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