Jean Immobilier

14000 CAEN Vente : appartement F5 DUPLEX à CAEN UNIVERSIÉ

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445 200 € **
CAEN A 5 MIN A PIED DU CENTRE VILLE , UNIVERSITÉ?, CHATEAU venez découvrir cet appartement T5 au calme de 119m² Carrez à CAEN (14000). Appartement spacieux de standing idéalement placé.

Il se situe au 6e et 7 éme étage d'un immeuble de sept étages. Il est équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement inclut trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Cet appartement T5 est en bon état général.

Ce logement dispose d'une cave.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien.

L'appartement se trouve dans la commune de Caen. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. Il y a également le tram à cinq minutes. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Pierre Daure de même qu'un théâtre et un port de plaisance dans les environs. On trouve aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 204 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cet appartement T5 est de 445 200 € (honoraires à la charge du vendeur). Des charges annuelles de 2 056 € sont demandées par la copropriété. C'est un logement en copropriété.

Contactez votre agence pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à CAEN.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 119 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    445200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    829 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    ..
  • Charges annuelles (ALUR)
    2056 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface loi Carrez
    119 m2
  • Surface séjour
    38.8 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2002
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 6   Salon - Cuisine   37,50          
 6   Chambre 1   13,70          
 6   Dressing   4,50          
 6   Salle d'eau   8,15          
 7   Chambre 2   12,70          
 7   Chambre 3   13,80          
 7   Buanderie   8          
 7   Salle de bains   5,10          

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2056€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante