Jean Immobilier

14000 CAEN VENTE d'un appartement 4 pièces (86 m²) à CAEN

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254 400 € **
GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

Découvrez cet appartement de 4 pièces de 86 m² situé à CAEN (14000).

Il se situe dans une résidence des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 284 lots. Un interphone assure un accès sécurisé à l'immeuble avec gardien. Cet appartement est disposé comme suit : un grand séjour de 26 m², trois chambres (entre 10 et 12 m²) et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. En complément, il offre deux placards et un couloir. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel. Ce grand appartement est en bon état général.

Idéal pour profession libérale.

Une cave est associée à l'appartement.

Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking.

Le grand appartement est proposé à l'achat pour 254 400 € (honoraires à la charge du vendeur).

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie D tous les deux, respectivement de 183 kWh/m²/an et de 36 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 86 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    113.66 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1816 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    284
  • Charges annuelles (ALUR)
    1363 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1983
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Couloir   9,97          
 0   Chambre 1   12,19          
 0   Placard   1,09          
 0   Chambre 2   9,73          
 0   Chambre 3   10,01          
 0   Placard   0,69          
 0   Salle d'eau   3,39          
 0   W.C.   1,19          
 0   Séjour   25,90          
 0   Cuisine   11,17          

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 284 lots.Les charges annuelles sont de 1363€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante