Jean Immobilier

14000 CAEN Vente d'un appartement F5 à CAEN

Vente d'un appartement F5 à CAEN 1/5
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Vente d'un appartement F5 à CAEN 5/5
278 000 € **
APPARTEMENT 5 PIÈCES PORT DE PLAISANCE - AVEC BALCON

À vendre : à CAEN (14000) venez découvrir cet appartement T5 au calme de 99,89 m² Carrez.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 50 en copropriété comprenant 32 lots. Le bâtiment comporte quatre étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement dispose de trois chambres (entre 13 et 15 m²), d'une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine. Il propose aussi une salle de bains et une salle d'eau. Il comporte aussi une entrée. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel. Cet appartement T5 est en bon état général malgré un intérieur demandant un léger rafraichissement.

Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour l'appartement.

L'appartement est situé dans la commune de Caen. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de bus et le tram se situent à une minute de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 7 km. Un cinéma vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un port de plaisance. Il y a également un grand choix de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement T5 est à vendre pour la somme de 278 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 185 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe D.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence JEAN IMMOBILIER.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 100 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    278000 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1649 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1701 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1957
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    99.89 m2
  • Surface au sol
    99.89 m2
  • Surface séjour
    26.33 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrasse
    2.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Entrée   5,77      Parquet    
 2   Séjour Balcon   26,33   SE   Parquet    
 2   Chambre 1   15,17   SE   Rvt_sol    
 2   Chambre 2   12,77   NO   Parquet    
 2   Chambre 3   14,86   SE   Parquet    
 2   Cuisine   6,93   NO       
 2   Arrière cuisine   1,32   NO       
 2   Salle de bains   5,25   NO   Carrelage    
 2   Salle d'eau   2,16   N   Carrelage    

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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    Ref. : 8381011835
    169 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1701€.
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante