Jean Immobilier

14000 CAEN EXCLUSIVITE - VENOIX

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EXCLUSIVITE - VENOIX 9/9
165 800 € **
T5 - DERNIER ETAGE

À vendre : venez découvrir à CAEN, dans le quartier de VENOIX, cet appartement de 92,38 m².

L'appartement comporte une entrée, un séjour salon spacieux de 33 m2, deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que sa suite parentale de 14 m².
Il se situe au 4ème et dernier étage de l'immeuble.

Une place de parking ainsi qu'une cave sont comprises dans la vente.

Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement.

Son prix de vente est de 171 200 €.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 275 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée D (de l'ordre de 49 Kg CO2/m²/an).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 92 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1990€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    165800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    272.79 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1677 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    462
  • Charges annuelles (ALUR)
    3273.48 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Procédure de saisie immobilière auprès de deux copropriétaires défaillants.

Surfaces

  • Surface
    92.38 m2
  • Surface loi Carrez
    92.38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,37          
    Salon   20,89          
    Salle à manger   11,25          
    Dégagement placards   7,66          
    Suite parentale   13,64          
    Chambre 2   9,40          
    Chambre 3   9,50          
    Salle de bains   5,46          
    W.C.   1,27          
    Cuisine   8,94          

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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    233 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 462 lots.Les charges annuelles sont de 3273.48€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante