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14740 SAINT MANVIEU NORREY Vente d'une maison T7 (164 m²) à SAINT MANVIEU NORREY

Vente d'une maison T7 (164 m²) à SAINT MANVIEU NORREY 1/6
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548 600 € **
MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

En vente : à SAINT MANVIEU NORREY (14740) découvrez cette maison de 7 pièces au calme de 164 m². Elle est organisée comme suit : deux pièces à vivre (de 15 et 26 m²), une cuisine aménagée et équipée et quatre chambres (entre 11 et 28 m²). Elle est également composée d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Elle comporte également un dressing. Un chauffage au sol alimenté à l'électricité est installé dans la maison.

Ce logement est agrémenté d'une piscine. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien comporte également une terrasse (80 m²) et un jardin (800 m²). Le terrain de la propriété est de 1 002 m². Cette maison est vendue avec une cave.

C'est une maison de 2 niveaux haut de gamme. Elle date de 2004. Cette maison est en très bon état général. Deux places de parking et deux garages sont prévus pour garer les véhicules. La sécurité de la maison est assurée par un interphone.

Le bien est situé dans la commune de Saint-Manvieu-Norrey. On trouve plusieurs établissements scolaires (élémentaires, collège et lycée) à moins de 10 minutes du bien : l'École Sainte Catherine de Sienne, l'École Secondaire Privée Sainte Catherine de Sienne et l'École Élémentaire Privée Cours Sainte Catherine de Sienne. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 5 km. Il y a deux restaurants à quelques minutes du logement.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison a un indice DPE de classe C (174 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 548 600€ (avec 5,5 % charge acquéreur).

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT MANVIEU NORREY.
** 548 600 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 164 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1002 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    548600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1265 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface au sol
    164 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1002 m2
  • Surface terrasse
    80 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   25,79          
 0   Salon   14,81          
 0   Cuisine   16,89          
 0   Salle d'eau   8,55          
 0   Chambre 1   11,41          
 1   Chambre 2   28         21 à 1,80 
 1   Chambre 3   19,22         14,30 à 1,80 
 1   Chambre 4   19,15         15,45 à 1,80 
 1   Salle de bains   10,70         7,26 à 1,80 
 1   Dressing   9,37         8,07 à 1,80 

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