Jean Immobilier

14210 SAINTE HONORINE DU FAY HAVRE DE PAIX A 15KM DE CAEN

HAVRE DE PAIX  A 15KM DE CAEN 1/10
HAVRE DE PAIX  A 15KM DE CAEN 2/10
HAVRE DE PAIX  A 15KM DE CAEN 3/10
HAVRE DE PAIX  A 15KM DE CAEN 4/10
HAVRE DE PAIX  A 15KM DE CAEN 5/10
HAVRE DE PAIX  A 15KM DE CAEN 6/10
HAVRE DE PAIX  A 15KM DE CAEN 7/10
HAVRE DE PAIX  A 15KM DE CAEN 8/10
HAVRE DE PAIX  A 15KM DE CAEN 9/10
HAVRE DE PAIX  A 15KM DE CAEN 10/10
399 000 € **
VUE SUR LA SUISSE NORMANDE
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
"RESIDENCE DU MANOIR"

À vendre : dans le village de SAINTE HONORINE DU FAY (14210) découvrez cette maison de 7 pièces au calme de 176 m² et de 6 709 m² de terrain. Elle est organisée comme suit : un espace de vie exceptionnel orienté sud de 63 m², une cuisine de 28 m² et quatre chambres (entre 11 et 23 m²). Elle dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Elle offre une entrée et un dégagement. Un chauffage convecteur fonctionnant au fuel est installé dans la maison.

Ce bien dispose d'une terrasse (80 m²) et d'un jardin (6 600 m²), des atouts assurément.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1974 et de standing. Cette maison est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Côté stationnement, cette maison dispose de deux garages et de cinq places de parking. La sécurité de la maison est assurée par un interphone.

La maison est située dans la commune de Sainte-Honorine-du-Fay. Plusieurs établissements scolaires (élémentaire et collèges) sont implantés à proximité. Niveau transports en commun, on trouve le bus F5 et 113 à moins de 10 minutes. L'aéroport Caen-Carpiquet est implanté à moins de 20 km. Le cinéma d'art et d'essai Le Normandy vous accueille dans un rayon de quelques kilomètres pour vos loisirs, ainsi que de nombreuses bibliothèques. Il y a également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place de Gaulle a lieu toutes les semaines le mardi matin.

Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe E tous les deux, respectivement estimés à 60 kWh/m²/an et 60 Kg CO2/m²/an.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 176 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6709 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490€ et 4480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1149 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface au sol
    176 m2
  • Surface construite
    176 m2 environ
  • Surface séjour
    63 m2
  • Surface terrain
    6709 m2
  • Surface terrasse
    80 m2
  • Surface Véranda
    15 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4480 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   14      Carrelage    
 0   Salon - Séjour   63   S   Carrelage    
 0   Cuisine   28   SO   Carrelage    
 1   Dégagement   9          
 1   Chambre 1   17          
 1   Chambre 2   12      Parquet    
 1   Chambre 3   11,08      Parquet    
 1   Chambre 4   23      Parquet    
 1   Salle d'eau   2,50          
 0   Salle de bains   7      Carrelage    

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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    Ref. : 838101255
    672 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante