Jean Immobilier

14000 CAEN CORMELLES LE ROYAL

CORMELLES LE ROYAL  1/6
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355 000 € **
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

À vendre : proche de CAEN, venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 121 m². Au rez-de-chaussée il y a un grand salon/séjour exposé au sud de 44 m², une cuisine, des toilettes et une véranda. Le premier étage offre, quant à lui, trois chambres (entre 12 et 16 m²) et une salle de bains. Au sous-sol vous trouverez deux chambres chauffées (17 et 26m²). La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Ce logement comporte un jardin, d'une surface de 450 m². Le terrain du bien s'étend sur 554 m².

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1989. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant les véhicules, cette maison possède deux places de parking et un garage.

Le bien est situé dans la commune de Cormelles-le-Royal. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à quelques pas du bien : l'École Primaire les Drakkars, l'École Élémentaire la Vallée et l'École Maternelle les Verts Pres. On trouve un arrêt de bus à une minute de la maison ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport Caen-Carpiquet est implanté à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Il y a également plusieurs restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 371 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (191 kWh/m² annuels) et de classe C (chiffre annuel : 24 Kg CO2/m²).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 121 m²
  • 3 chambre(s)
  • 554 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1466 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface au sol
    124 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    554 m2
  • Surface Véranda
    16 m2
  • Surface Sous-Sol
    85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   44   S   Carrelage    
 0   Cuisine   10,50      Carrelage    
 1   Chambre 1   12,50      Carrelage    
 1   Chambre 2   14,50      Carrelage    
 1   Chambre 3   16,50      Carrelage    
 1   Salle de bains   10      Carrelage   baignoire douche wc 
 0   Véranda   16          
 0   W.C.   1          

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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    Ref. : 838101314
    548 600 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante