Jean Immobilier

14680 GOUVIX GOUVIX : maison T5 à vendre

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275 600 € **
UNIQUEMENT CHEZ JEAN IMMOBILIER !

C'est une maison sur sous sol complet construite en 1986 et de bon standing. Le rez-de-chaussée comporte un grand séjour de 28 m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC, une entrée. Au premier étage, on trouve trois chambres (toutes de 11 m²), une salle d'eau, WC. Ballon thermodynamique. Cette maison de 5 pièces est en bon état général.

Un jardin vient compléter cette maison. Le terrain du bien s'étend sur 1 000 m².

La maison se situe dans la commune de Gouvix. Une école primaire et maternelle se trouve à proximité ainsi qu'un cabinet médical. Proche Axe Caen-Falaise, 10 minutes du rond point bleu d'Ifs. La commune est fibrée. Commerces à 3 kms.

Cette maison a un indice DPE de classe D (163 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie D.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 103 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    275600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    859 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   28          
 0   Cuisine   11,42          
 0   Entrée   6,10          
 0   Palier   0,43          
 0   Chambre 1   9          
 0   W.C.   1,23          
 0   Salle d'eau   2,39          
 1   Chambre 2   11,33          
 1   Chambre 3   10,66          
 1   Chambre 4   10,66          
 1   Palier   5,13          
 1   Salle d'eau   4,69          
 1   W.C.   1,50          

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10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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