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14220 LE HOM ESPINS : maison T7 (202 m²) à vendre

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381 600 € **
EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

Proximité Thury Harcourt, à 12 minutes de FLEURY SUR ORNE, découvrez cette maison de 7 pièces au calme de 202 m².

C'est une maison de bon standing au coeur d'un charmant village aux portes de la SUISSE NORMANDE. La maison propose un grand salon/séjour de 43 m² avec une cheminée, un bureau de 22 m², cinq chambres (entre 14 et 26 m²) et une cuisine aménagée, mezzanine. Elle compte également une salle d'eau et une salle de bains. Système de chauffage en pompe à chaleur. Tout à l'égout.

Une grande dépendance attenante vient également compléter les 7 pièces de cette maison. Idéal pour projet de Gite, Salle de réception ou Artisans. Possibilité d'une surface aménageable de plus de 240 m² sur deux niveaux. Garage et terrain entièrement clos. Différents travaux réalisés de mois de 10 ans.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a un indice DPE de classe D (182 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison est à vendre pour la somme de 381 600 € (honoraires à la charge du vendeur).
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 202 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1571 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    381600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface Dépendance(s)
    245 m2
  • Surface terrain
    1571 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,87          
 0   Cuisine   11,15          
 0   Salle de bains   4,42          
 0   Chambre 1   25,73          
 0   Salon - Séjour   42,53          
 0   Bureau   22,28          
 1   Palier   2,54          
 1   Chambre 2   14,39          
 1   Chambre 3   23,64          
 1   Salle d'eau   2,05          
 1   Chambre 4   14,82          
 1   Chambre 5   13,90          
 1   Mezzanine   17,51          
 1   Salle d'eau   1,23          

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10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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