MAISON 5 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

Découvrez sur le secteur de GOUVIX-URVILLE, à 2 minutes de la 4 voies CAEN/FALAISE cette maison récente de 5 pièces au calme de 115 m² et de 493 m² de terrain entièrement clos avec vue sur la plaine exposé sud.

C'est une maison indépendante de standing en ossature bois avec garage attenant. Elle a été construite en 2020. La maison est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de 41 m², de quatre chambres de 12 m² à 17 m² dont une suite parentale en RdC . Elle offre également une salle de bains et une buanderie. Système de chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Elle est en très bon état général.

La maison se situe à 3 minutes à pieds de l'école URVILLE-GOUVIX ( maternelle et primaire ) avec micro-crèche en cours de construction.

Cette maison est à vendre pour la somme de 286 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe A (56 kWh/m²/an) et de catégorie A (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur