JEAN IMMOBILIER

14000 CAEN Maison Bretteville Sur Laize 5 pièce(s) 115 m2

Maison Bretteville Sur Laize 5 pièce(s) 115 m2 1/7
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€286 000.00 **
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

Découvrez sur la commune de GOUVIX, à 2 minutes de la 4 voies CAEN/FALAISE cette maison récente de 5 pièces au calme de 115 m² et de 493 m² de terrain entièrement clos avec vue sur la plaine exposé sud.

C'est une maison indépendante de standing en ossature bois avec garage attenant. Elle a été construite en 2020. La maison est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de 41 m², de quatre chambres de 12 m² à 17 m² dont une suite parentale en RdC . Elle offre également une salle de bains et une buanderie. Système de chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Elle est en très bon état général.

La maison se situe à 3 minutes à pieds de l'école URVILLE-GOUVIX ( maternelle et primaire ) avec micro-crèche en cours de construction.

Pour votre véhicule, cette maison possède deux places de parking.

Cette maison est à vendre pour la somme de 286 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
**Fees charged to the seller
  • 5 rooms)
  • 115 sq. m
  • 4 bedroom(s)
  • 493 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Financial aspects

  • Price
    286000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    550 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    115 m2
  • Land surface
    493 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    2020
  • Coverage
    Steel deck
  • Forme Toiture
  • New - Old
    New
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Very Good Condition
  • Opposite
    Yes
  • Construction
    Wood
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    Aluminum
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    4
  • Kitchen
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    1
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Heat pump
  • Hot water
    Thermodynamics
  • Cold water
    Individual
  • Interior condition
    Excellent
  • Peaceful
    Yes

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    No
  • Parking type
    Overhead, Closed Garage
  • Number of parking spaces
    2
  • Tennis
    No
  • Intercom
    No
  • Video phone
    No
  • Electric gate
    No
  • Swimming pool
    No
  • Handicapped access
    No
  • Cold room
    No
  • Basement
    No
  • Caretaker
    No
  • Panneau Solaire
    No

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2023
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    11/03/2023
  • Conso Energ
    A
  • A
  • 56 kWh/m2 par an
  • Annual energy consumption value
    56 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 450 EUR
  • 650 EUR

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   Ground   Comments 
 0   Pièce de vie   41,71         cuisine ouverte aménagée et équipée 
 0   laundry room   5,77          
 0   Chambre 1   17,65          
 0   shower room   1,60          
 0   wc   1,15          
 1   Landing   3,04          
 1   Chambre 2   13,57          
 1   Chambre 3   12,10          
 1   Chambre 4   12,07          
 1   Bathroom   5,25          
 1   wc   0,99          

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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T Card : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date of issue : 2022-08-01 | Place of issue : 14000 CAEN | Financial Guarantee Fund:SOCAF. | Guarantee fund number : 23083 | Cash register address:26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Amount of financial security:220 000 € | Name of mediator : Vivons Mieux Ensemble | Address of the mediator : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Website : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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