14000 CAEN VENTE : maison F5 récente (115 m²)

286 000 € **

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

Découvrez sur le secteur de GOUVIX-URVILLE, à 2 minutes de la 4 voies CAEN/FALAISE cette maison récente de 5 pièces au calme de 115 m² et de 493 m² de terrain entièrement clos avec vue sur la plaine exposé sud.

C'est une maison indépendante de standing en ossature bois avec garage attenant. Elle a été construite en 2020. La maison est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de 41 m², de quatre chambres de 12 m² à 17 m² dont une suite parentale en RdC . Elle offre également une salle de bains et une buanderie. Système de chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Elle est en très bon état général.

La maison se situe à 3 minutes à pieds de l'école URVILLE-GOUVIX ( maternelle et primaire ) avec micro-crèche en cours de construction.

Cette maison est à vendre pour la somme de 286 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe A (56 kWh/m²/an) et de catégorie A (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
115 m²
4 chambre(s)
493 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
286000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
493 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Couverture
Bac acier
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Construction
Bois
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2023
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce de vie	41,71			cuisine ouverte aménagée et équipée
0	Buanderie	5,77
0	Chambre 1	17,65
0	Salle d'eau	1,60
0	W.C.	1,15
1	Palier	3,04
1	Chambre 2	13,57
1	Chambre 3	12,10
1	Chambre 4	12,07
1	Salle de bains	5,25
1	W.C.	0,99

Prendre contact avecL'agence

JEAN IMMOBILIER

10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Jean Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Jean Immobilier contact@jean-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

VENTE : maison 4 pièces (75 m²) à CAEN

QUARTIER CALME - QUARTIER RECHERCHE DE LA RIVE DROITE -MAISON 4 PIÈCES AU CALME En vente : à CAEN (14000), nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme 75 m². Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 étages datant de 1850. Au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. La maison possède une terrasse exposée au sud. Au premier étage, on trouve un salon, un dégagement avec dressing et un wc. Au deuxième étage, vous accédez à deux chambres. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est installé dans cette maison. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage . Son prix de vente est de 286 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.

Ref. : 838101665

286 000 €

Découvrir
MAISON 4 PIÉCES à FLEURY SUR ORNE

Aux portes de CAEN, à deux minutes du boulevard périphérique et dix minutes du centre-ville de CAEN, Jolie maison individuelle accolée à FLEURY-SUR-ORNE dans un environnement calme. Bel espace à vivre composé d'une cuisine aménagée ouverte sur sur séjour/salon avec accès jardin clos et un espace de nuit de 3 chambres à l'étage. Chauffage PAC. Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de deux places de parking. Elle est proposée à l'achat pour 227 900 € HAI. Cette maison est très intéressante du côté énergie. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B et A (1 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Ref. : 838101629

227 900 €

Découvrir
MAISON CAEN

QUARTIER CALME CAEN - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 100 m² et de 531 m² de terrain située à CAEN (14000). C'est une maison d'architecte de 2 niveaux des années 80 et de standing. À l'étage, vous pouvez accéder à deux chambres de 14 m² et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 28 m², une chambre de 10 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière cuisine et une salle d'eau. Cette maison est équipée de radiateurs électriques. Elle nécessite d'être rafraîchie. Parfait pour profiter des belles journées ou avoir un peu d'air frais, elle bénéficie d'un beau jardin et d'une véranda de 16 m². Des volets et des fenêtres en aluminium y sont installés. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un sous-sol complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison a une classe énergie E (310 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 300 000 € net vendeur majoré de 16 500 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Soit un prix honoraires agence inclus de 316 500€ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence JEAN IMMOBILIER.

Ref. : 838101652

316 500 € dont 5.5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×