Jean Immobilier

14000 CAEN AUX PORTES DE CAEN : maison 7 pièces (168 m²) en vente

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262 500 € **
AUX PORTES DE CAEN

Découvrez cette maison atypique de 7 pièces de 168 m² localisée à GRAINVILLE LANGANNERIE (14190). Elle inclut un salon de 22 m², une arrière cuisine, cinq chambres de 11 m² à 17 m², une belle cuisine indépendante et équipée de 28 m², une salle d'eau, une mezzanine. Cette maison possède un poêle à granulés.

Pour davantage de rangements, la maison comporte également une cave, une buanderie ainsi qu'un garage. Le terrain de la propriété est de 266 m².

C'est une maison de 2 étages de standing. Elle a été construite en 1820. Elle est en bon état général. Deux places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule.

La nationale N158 ( CAEN/FALAISE ) est accessible à 1 km. Commune avec toutes commodités et écoles à pieds. A seulement 10 minutes Sud Ifs.

Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, de l'ordre de 94 kWh/m²/an et 20 Kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Son prix de vente est de 262 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 168 m²
  • 5 chambre(s)
  • 266 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 855€ et 971€. Pour la date de référence 15/08/2015.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    911 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    266 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1820
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    855 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    971 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   28,79          
 0   Arrière cuisine   3,98          
 1   Salon   22,77          
 1   Chambre 1   16,70          
 1   Chambre 2   17,03          
 1   Dégagement   3,67          
 1   W.C.   1,60          
 1   Salle d'eau   4,82          
 1   Palier   4,10          
 1   Chambre 3   13,16          
 1   Chambre 4   11,94          
 2   Mezzanine   17,61          
 2   Chambre 5   17,86          

Prendre contact avecL'agence

JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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