Jean Immobilier

14000 CAEN Maison T5 (104 m²) AUX PORTES DE CAEN

Maison T5 (104 m²) AUX PORTES DE CAEN 1/9
Maison T5 (104 m²) AUX PORTES DE CAEN 2/9
Maison T5 (104 m²) AUX PORTES DE CAEN 3/9
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Maison T5 (104 m²) AUX PORTES DE CAEN 7/9
Maison T5 (104 m²) AUX PORTES DE CAEN 8/9
Maison T5 (104 m²) AUX PORTES DE CAEN 9/9
263 000 € **
MAISON 5 PIÈCES AU CALME

GOUVIX, à 12 minutes Sud de Caen

C'est une maison récente de 2021 et de standing. La maison s'organise comme suit : une belle pièce à vivre ensoleillée de 40 m² exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres de 9 m² à 13 m² et une suite parentale de 15 m² au RdC avec salle d'eau et vrai dressing. Buanderie et salle de bains. Chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Garage attenant. Terrain entièrement clos 505 m².

Ecoles primaire et maternelle ainsi qu'une micro-crèche à 2 minutes à pieds de la maison.

Elle est proposée à l'achat pour 263 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. La classe énergie A veut dire qu'elle est très bien isolée. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 104 m²
  • 4 chambre(s)
  • 505 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 516€ et 698€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    280 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    505 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2021
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    516 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    698 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   40,77   SO      Cuisine ouverte aménagée et équipée 
 0   Cellier   5,22          
 0   Suite parentale   15,01          
 0   Dégagement   2,24          
 0   W.C.   1          
 1   Chambre 2   13,80          
 1   Chambre 3   9,87          
 1   Chambre 4   9,21          
 1   Palier   2,20          
 1   Salle de bains   4,51          

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JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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Mentions légales
Affichage des informations légales : JEAN IMMOBILIER | Raison sociale : JEAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 10bis Boulevard Yves Guillou - 14000 Caen | Siret : 45000547500030 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR22450005475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTEPRISE |
Carte T : CPI 1401 2018 000 029 642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23083 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante