14680 BRETTEVILLE SUR LAIZE Maison Gouvix 104 m2

270 000 € **

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

GOUVIX, découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 104 m².

C'est une maison récente de 2021 et de standing. La maison s'organise comme suit : une belle pièce à vivre ensoleillée de 40 m² exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres de 9 m² à 13 m² et une suite parentale de 15 m² au RdC avec salle d'eau et vrai dressing. Buanderie et salle de bains. Chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Garage attenant. Terrain entièrement clos 505 m².

Ecoles primaire et maternelle ainsi qu'une micro-crèche à 2 minutes à pieds de la maison.

Elle est proposée à l'achat pour 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. La classe énergie A veut dire qu'elle est très bien isolée. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Fees charged to the seller

Our fees

5 rooms)
104 m²
4 bedroom(s)
505 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 516€ et 698€. Pour la date de référence 01/01/2021.

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

Type of property
House
Type of transaction
For sale

Financial aspects

Price
270000 EUR
No
Occupier's local tax
280 EUR

Condominium

Condominium unit
No

Surface area

Surface area
104 m2
Land surface
505 m2

Outside arrangement

Garden
Yes
Year of construction
2021
Coverage
Tiles
New - Old
New
Stanting
Good
General condition
Very Good Condition
Construction
Breeze-block
Windows
Aluminium double glazing
Shutters
Electric rollers
Sanitation
Mains drains

Interior arrangement

Number of rooms
5
Bedrooms
4
Ground floor bedroom
1
Kitchen
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Radiator
Heating mode
Heat pump
Hot water
Thermodynamics
Cold water
Individual
Interior condition
Very Good
Peaceful
Yes

Autres

Lift
No
Attic
No
Parking type
Overhead, Closed Garage
Number of parking spaces
2
Number of garages
1
Tennis
No
Intercom
No
Video phone
No
Electric gate
No
Swimming pool
No
Handicapped access
No
Cold room
No
Basement
No
Panneau Solaire
No
Caretaker
No

Mandate

Vente aux enchères
No

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/04/2023
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
16/08/2021
Conso Energ
A
A
47 kWh/m2 par an
Annual energy consumption value
47 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
A
Gas greenhouse effect value
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
516 EUR
698 EUR

Advertising

Exceptional
No
https://book.casap.com/5fdc5731-c7a6-452d-b2d6-8e55f0824d11
Slogan poster

Rooms description

Level	Room	m2	Exp.	TABLE_ROOM_SOL	Comments
0	Living room	40,77	SW		Cuisine ouverte aménagée et équipée
0	store room	5,22
0	Master suite	15,01
0	corridor	2,24
0	wc	1
1	Chambre 2	13,80
1	Chambre 3	9,87
1	Chambre 4	9,21
1	Landing	2,20
1	Bathroom	4,51

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JEAN IMMOBILIER

10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen

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« The information collected on this form is recorded in a computerized file by Jean Immobilier to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting Jean Immobilier contact@jean-immobilier.fr. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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