A proximité de POTIGNY, entre CAEN et FALAISE, JEAN IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de 5 pièces au calme sur un grand terrain clos de haies. Son intérieur propose une grande entrée/séjour orientée sud de 39 m² très lumineuse, trois belles chambres de 12 m² à 16 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur.
Il s'agit d'une maison de bon standing. Elle date de 2017. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.
Elle est à vendre pour la somme de 227 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. Elle est classée B en ce qui concerne la classe énergétique (76 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 510 € et 760 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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**Honoraires à la charge du vendeur
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