14420 POTIGNY Maison Soumont Saint Quentin 5 pièce(s) 98 m2

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Maison Soumont Saint Quentin 5 pièce(s) 98 m2 8/8

€227 900.00 **

SOUMONT SAINT QUENTIN - 15 MIN DE CAEN ET 10 MIN DE FALAISE
Maison récente RT 2012 composée d'un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres , 2 pièces d'eau et garage .

Un jardin clos complète cette maison.

Cette maison indépendante se situe dans un quartier calme. Une école maternelle y est implantée. On trouve un accès à la nationale N158 à 1 km.

Elle est à vendre pour la somme de 265 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Avec une classe énergie B (76 kWh/m² annuels), elle est très économe en énergie. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

**Fees charged to the seller

Our fees

5 rooms)
101 sq. m
3 bedroom(s)
585 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

all features

General

Type of property
House
Type of transaction
For sale

Location

Floor
1

Financial aspects

Price
227900 EUR
No
Occupier's local tax
715 EUR

Condominium

Condominium unit
No
Co-ownership's procedure
No procedure in progress

Surface area

Surface area
101 m2
Living room size
50.53 m2
Land surface
585 m2

Outside arrangement

Garden
Yes
Year of construction
2017
Coverage
Grey Slate
New - Old
Recent
Stanting
Good
General condition
Good Condition
Opposite
No
Construction
Breeze-block
Windows
PVC Double glazing
Shutters
PVC Rolling
Sanitation
Mains drains

Interior arrangement

Number of rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Fitted/Equipped
Living room orientation
SOUTH NORTH
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Radiator
Heating mode
Heat pump
Hot water
Thermodynamics
Interior condition
Very Good
Peaceful
Yes

Autres

Lift
No
Parking type
Closed Garage
Number of parking spaces
3
Number of garages
1
Tennis
No
Intercom
No
Video phone
No
Electric gate
No
Swimming pool
No
Handicapped access
No
Cold room
No
Basement
No
Caretaker
No
Panneau Solaire
No

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
No
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
01/05/2023
Conso Energ
B
B
33 kWh/m2 par an
Annual energy consumption value
76 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
A
Gas greenhouse effect value
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
510 EUR
760 EUR

Rooms description

Level	Room	m2	Exp.	Ground	Comments
	Kitchen	11,08	N	Carrelage
	Entrance - Living room	39,45	S	Carrelage	PLACARD
	shower room	4,07		Carrelage	WC
	corridor	1,60		Carrelage	BALLON THERMO
	garage
1	Bathroom	5,54
1	wc	1,20
1	Chambre 1	13,89	N	Parquet Flottant
1	Chambre 2	12,50	N	Parquet Flottant
	Chambre 3	16,57	S	Parquet Flottant
	Landing

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14000 Caen

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