JEAN IMMOBILIER

14700 FALAISE MAISON 3 CHAMBRES ENTRE CAEN ET FALAISE

MAISON 3 CHAMBRES ENTRE CAEN ET FALAISE 1/9
MAISON 3 CHAMBRES ENTRE CAEN ET FALAISE 2/9
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MAISON 3 CHAMBRES ENTRE CAEN ET FALAISE 8/9
MAISON 3 CHAMBRES ENTRE CAEN ET FALAISE 9/9
€227 900.00 **
A proximité de POTIGNY, entre CAEN et FALAISE, charmante maison de 5 pièces au calme sur un grand terrain clos de haies. Son intérieur propose une grande entrée/séjour orientée sud de 39 m² très lumineuse, trois belles chambres de 12 m² à 16 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur.
Il s'agit d'une maison de bon standing. Elle date de 2017. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.

Elle est à vendre pour la somme de 227 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. Elle est classée B en ce qui concerne la classe énergétique (76 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 510 € et 760 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière JEAN IMMOBILIER.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 101 m²
  • 3 chambre(s)
  • 585 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    227900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    715 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    50.53 m2
  • Surface terrain
    585 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    33 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   11,08   N   Carrelage    
    Entrée - Séjour   39,45   S   Carrelage   PLACARD 
    Salle d'eau   4,07      Carrelage   WC 
    Dégagement   1,60      Carrelage   BALLON THERMO 
    Garage             
 1   Salle de bains   5,54          
 1   W.C.   1,20          
 1   Chambre 1   13,89   N   Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   12,50   N   Parquet Flottant    
    Chambre 3   16,57   S   Parquet Flottant    
    Palier             

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10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen
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