14000 CAEN MAISON CAEN

316 500 € **

QUARTIER CALME
CAEN - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 100 m² et de 531 m² de terrain située à CAEN (14000).

C'est une maison d'architecte de 2 niveaux des années 80 et de standing. À l'étage, vous pouvez accéder à deux chambres de 14 m² et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 28 m², une chambre de 10 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière cuisine et une salle d'eau. Cette maison est équipée de radiateurs électriques. Elle nécessite d'être rafraîchie.

Parfait pour profiter des belles journées ou avoir un peu d'air frais, elle bénéficie d'un beau jardin et d'une véranda de 16 m². Des volets et des fenêtres en aluminium y sont installés.

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un sous-sol complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison a une classe énergie E (310 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 300 000 € net vendeur majoré de 16 500 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Soit un prix honoraires agence inclus de 316 500€

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence JEAN IMMOBILIER.

** 316 500 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
3 chambre(s)
531 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et €. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
316500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2050 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface au sol
100 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
531 m2
Surface Sous-Sol
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Forme Toiture
Toit mansarde
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	7,37
0	Séjour - Salle à manger	28
0	Chambre 1	10,50
0	Cuisine	8,70
0	Arrière cuisine	2,52
0	Véranda	16
1	Chambre 2	14,33
1	Chambre 3	14,85
0	Salle d'eau	4,02
1	Salle d'eau	5

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JEAN IMMOBILIER

10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen

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Ref. : 838101665

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