14000 CAEN Maison à vendre à Hérouville Saint Clair - Référence 838101816

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€598 500 **

Cette maison spacieuse de 8 pièces est actuellement disponible à la vente.
De style île de France cette maison est située dans le secteur prisé de Montmorency. Elle offre une surface habitable de 183 m² sur un terrain de 1850 m². Avec ses 5 chambres, elle convient parfaitement aux familles nombreuses.

Le séjour, exposé Sud-Est, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente près de la cheminée.
L'état général de la maison est bon, avec des fenêtres en bois double vitrage et un chauffage électrique par radiateur. Le jardin, bien entretenu, dispose d'une terrasse de 80 m² et d'une piscine chauffée par PAC pour profiter des beaux jours.

Sous-sol complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'agence Jean Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
183 m²
5 chambre(s)
1850 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590€ et 4900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
02 - CAEN LIMITROPHE
Nombre étages
1
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
598500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3576 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
183 m2
Surface loi Carrez
183 m2
Surface séjour
43 m2
Surface terrain
1850 m2
Surface terrasse
80 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
Tennis
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3590 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4900 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	14
0	Séjour double	43
0	Chambre 1	10
0	Cuisine	15
0	Salle à manger	15
1	Chambre 2	14,50			Avec sde
1	Salle d'eau	3,15
1	Chambre 3	11,15
1	Chambre 4	20
1	Salle de bains	10

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JEAN IMMOBILIER

10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen

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Ref. : 838101695

286 000 €

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