• A vendre

Description

Réf : 8381011166
A BRETTEVILLE SUR ODON, commune prisée aux portes de CAEN, JEAN IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale en exclusivité sur sous- sol complet avec jardin clos et arboré.
Elle est située dans un quartier résidentiel très calme ,agréable ,et recherché a proximité des commerces , écoles et grands axes.
Elle possède 5 chambres ( possibilité d'une 6 -ème ) dont deux au rez de chaussée, SdE , un espace de vie spacieux et lumineux avec triple exposition ,poêle a bois.
A l'étage, quatre chambres dont une avec dressing et SdE, un wc et une salle de bains.

Géorisques: www.georisques .gouv.fr
DPE : D et GES: D
Photos 5 et 6 aménagées par IA.
Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    4
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    513000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    854 m2
  • Surface terrasse
    100 m2
  • Surface Sous-Sol
    100 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR

MAISON FAMILIALE A BRETTEVILLE SUR ODON , Bretteville sur odon

€513 000 **
7 pièce(s) 195 Réf :  8381011166
JEAN IMMOBILIER
10bis Boulevard Yves Guillou
14000 Caen

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