JEAN IMMOBILIER

Appartements a vendre studio t1

Exclusivité
CAEN : appartement F1 (17,51 m² Carrez) à vendre
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Studio VENDU LOUE très lumineux au dernier étage sans ascenseur, il comprend pièce de vie idéalement exposée, coin cuisine équipée et salle d'eau avec WC. Situé dans le quartier de la gare en centre ville à proximité des bords de l'Orne. Quartier animé, au coeur d'un pole commercial avec commerces et cinémas, galerie marchande, restaurants, salles de sport Au pieds de la résidence, on trouve un réseau de bus et de tramway distribuant les écoles ,les lycées, les universités, le CHU, etc.? Le studio est actuellement louée 440 € +40€ de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref. : 838101729
€68 670.00
Exclusivité
Appartement F1 (18,5 m² Carrez) en vente à FLEURY SUR ORNE
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT AU CALME BIEN VENDU LOUE situé à Fleury sur Orne proche de toutes commodités (supermarchés, transport en commun, lycée, pôle santé). Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 entièrement rénové en 2021. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, chambre de 4m² et salle d'eau avec WC. Place de stationnement libre devant la résidence. Un interphone assure un accès sécurisé. Il est occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est loué pour 400 € HC. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et il y a 484 € de charges annuelles. L'énergie et la consommation sont désormais des points-clés d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 320 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 € et 830 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 838101730
€64 300.00
Exclusivité
FLEURY SUR ORNE
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME À vendre à FLEURY SUR ORNE (14123), JEAN IMMOBILIER vous propose cet appartement 1 pièce au calme 35,59 m² Carrez. Il dispose d'une vaste pièce à vivre de 31 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse (3 m²) qu'offre cet appartement. Il se situe au 1er étage d'un immeuble semi-récent de trois étages de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Il est mis en vente avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un visiophone. L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement est classé D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (194 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490 € et 700 € en 2021. Vendu loué, il est proposé à l'achat pour 103'100,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Le loyer à percevoir du locataire est de 393,61 € mensuels (hors charges). La copropriété est formée de 24 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 436 € de charges annuelles pour ce lot. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.
Ref. : 838101672
€103 100.00