Appartements a vendre 2 pièces

APPARTEMENT T2 à vendre à FALAISE (14700) avec une vue imprenable sur le château, accompagné d'un locataire garantissant un revenu stable. Il est situé au premier étage d'un immeuble récent de trois étages avec sous-sol et ascenseur. Ce dernier est de bon standing. Le bâtiment est équipé d'un visiophone. Il dispose d'un séjour de 20 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un placard. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une terrasse de 4,35 m² vient l'agrémenter. Il est vendu avec un garage. L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a le Collège Privé Sainte Trinité, l'École Élémentaire Privée Sainte Trinité et l'École Primaire André Bodereau à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Couliboeuf à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A88 et la nationale N158 sont accessibles à moins de 3 km. Le cinéma Entracte vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, une bibliothèque et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Place Belle Croix chaque samedi matin. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 472 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est à vendre pour la somme de 132 800 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 77 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 051 € de charges annuelles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée C (129 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 620 € et 870 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière JEAN IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Découvrez cet appartement T2 avec balcon à FALAISE, déjà loué et prêt à générer des revenus immédiat. En vente au sud de CAEN , JEAN IMMOBILIER vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 48,7 m² à FALAISE (14700). Son intérieur offre une entrée, un salon de 18 m², une chambre de 11 m², une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Parfait pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air, cet appartement bénéficie d'une terrasse d'une surface de 4,35 m². Il est situé au premier étage d'un immeuble récent de trois étages avec sous-sol et ascenseur. Ce dernier est de bon standing. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un visiophone assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement est situé dans un quartier calme. Le Collège Privé Sainte Trinité, l'École Élémentaire Privée Sainte Trinité et l'École Primaire André Bodereau se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Couliboeuf à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A88 et la nationale N158 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Entracte tout comme sur un théâtre, une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Place Belle Croix anime les environs chaque samedi matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (154 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490 € et 710 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 124 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le loyer demandé au locataire est de 454 € mensuels (hors charges). La copropriété est formée de 77 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 979 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière JEAN IMMOBILIER.

DERNIER ÉTAGE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT - IMMEUBLE EN PIERRE - En vente : découvrez cet appartement de 2 pièces de 62,49 m² (47,31 m² Carrez) proche de CAEN. Il est disposé comme suit : une entrée, un salon de 16 m², une chambre de 16 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle datant de 1900. Il s'agit d'une petite copropriété de 14 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée F (400 kWh/m²/an) et la classe climat, C (13 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 210 € et 1 680 € en 2021. Son prix de vente est de 128'182,50 €. Le prix net est de 121 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % soit 6 682,50€ TTC. Les charges annuelles de copropriété sont de 845 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence JEAN IMMOBILIER.

EXCLUSIVITÉ - IDÉALEMENT SITUÉ EN CENTRE VILLE - SECTEUR GARDIN RARE A LA VENTE proximité commerces , patinoire , piscine et hippodrome , dans résidence Haut Standing entourée de verdure avec une vue unique sur l'hippodrome et la prairie , T2 en étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placards, pièce de vie de 30 m² lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse exposée sud , chambre avec placard , salle d'eau avec WC et coin buanderie. Garage électrifié. Salle de sport dans la Résidence. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 107 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 20 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 239 900 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Appartement T2 au dernier étage d'une Résidence très bien entretenue avec une vue imprenable sur CAEN. Balcon filant , cave et parking sécurisée. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 219 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (47 Kg CO2/m²/an). Réaménagement complet de ce secteur avec son skate Park, plus d'espace vert avec des espaces paysagers, plus de place pour les piétons , plus accessibles aux vélos avec des pistes sécurisées et de nouveaux réseaux d'eau et d'électricité. Il est proposé à l'achat pour 122000 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière JEAN IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - CAEN TRAM dans Résidence semi- récente aux normes BBC et d'accessibilité Proche FLEURY-SUR-ORNE, Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une grande chambre accès loggias et d'une jolie cuisine aménagée équipée. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Une terrasse de 6,05 m² lui confère un gain d'espace appréciable. Il est à vendre avec une place de parking extérieur. L'emplacement de cette Résidence bénéficie des commerces et des écoles à proximité ainsi que des transports en commun qui la desservent tels que le tram et bus de ville . Elle est a proximité direct d'axes facilitant l'accès au centre ville, au périphérique et aux sorties de ville vers Ifs, Mondeville et Fleury sur Orne. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 440 € et 650 € en 2021. Vendu loué, il est proposé à l'achat pour 119 800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière JEAN IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à CAEN.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Aux portes de Caen, spacieux appartement de 2 pièces au calme de 49 m² à MONDEVILLE (14120). Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble récent datant de 2014 de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un visiophone. Il offre une entrée, une chambre de 13 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et un placard. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Une terrasse d'une surface de 43 m² lui confère de l'espace additionnel bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage et une place de parking. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 109 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée C (20 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 390 € et 600 €. Vendu loué, il est proposé à l'achat pour 165 800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est loué pour 592 € HC. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 79 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 796 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière JEAN IMMOBILIER.

Appartement à vendre à FLEURY SUR ORNE : nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 40,33 m² en vente à FLEURY SUR ORNE (14123). Il est situé au 2e étage d'un immeuble semi-récent de trois étages de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Un visiophone assure un accès sécurisé. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour de 15 m², d'une chambre de 11 m² et d'une cuisine ouverte aménagée. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. La nationale N104 est accessible à 1 km. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.