JEAN IMMOBILIER

Appartements a vendre 2 pièces

Appartement T2 a FALAISE
APPARTEMENT T2 à vendre à FALAISE (14700) avec une vue imprenable sur le château, accompagné d'un locataire garantissant un revenu stable. Il est situé au premier étage d'un immeuble récent de trois étages avec sous-sol et ascenseur. Ce dernier est de bon standing. Le bâtiment est équipé d'un visiophone. Il dispose d'un séjour de 20 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un placard. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une terrasse de 4,35 m² vient l'agrémenter. Il est vendu avec un garage. L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a le Collège Privé Sainte Trinité, l'École Élémentaire Privée Sainte Trinité et l'École Primaire André Bodereau à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Couliboeuf à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A88 et la nationale N158 sont accessibles à moins de 3 km. Le cinéma Entracte vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, une bibliothèque et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Place Belle Croix chaque samedi matin. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 472 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est à vendre pour la somme de 132 800 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 77 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 051 € de charges annuelles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée C (151kWh/m² annuels) et la classe climat, A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490 € et 700 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière JEAN IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Ref. : 838101746
€132 800.00
APPARTEMENT T2 CAEN DERNIER ÉTAGE
Appartement T2 au dernier étage d'une Résidence très bien entretenue avec une vue imprenable sur CAEN. Balcon filant , cave et parking sécurisée. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 219 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (47 Kg CO2/m²/an). Réaménagement complet de ce secteur avec son skate Park, plus d'espace vert avec des espaces paysagers, plus de place pour les piétons , plus accessibles aux vélos avec des pistes sécurisées et de nouveaux réseaux d'eau et d'électricité. Il est proposé à l'achat pour 122000 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière JEAN IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Ref. : 838101727
€122 000.00
MONDEVILLE : appartement 2 pièces (49,1 m² Carrez) en vente
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Aux portes de Caen, spacieux appartement de 2 pièces au calme de 49 m² à MONDEVILLE (14120). Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble récent datant de 2014 de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un visiophone. Il offre une entrée, une chambre de 13 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et un placard. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Une terrasse d'une surface de 43 m² lui confère de l'espace additionnel bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage et une place de parking. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 109 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée C (20 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 390 € et 600 €. Vendu loué, il est proposé à l'achat pour 165 800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est loué pour 592 € HC. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 79 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 796 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière JEAN IMMOBILIER.
Ref. : 838101712
€165 800.00
Exclusivité
Appartement F2 en vente à FLEURY SUR ORNE
Appartement à vendre à FLEURY SUR ORNE : nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 40,33 m² en vente à FLEURY SUR ORNE (14123). Il est situé au 2e étage d'un immeuble semi-récent de trois étages de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Un visiophone assure un accès sécurisé. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour de 15 m², d'une chambre de 11 m² et d'une cuisine ouverte aménagée. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. La nationale N104 est accessible à 1 km. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.
Ref. : 838101644
€160 000.00