MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 141 m² aux portes de CAEN, à 10 minutes seulement du rond point bleu de Ifs. Il s'agit d'une maison de standing avec piscine extérieur sur grande terrasse en bois et une terrain de pétanque. Elle a été construite en 2007. La maison indépendante dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres de 11 m² à 19 m² avec possibilité d'une 4ème chambre au RdC ( salle d'eau déjà existante ), d'une mezzanine et d'une salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir. Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose de deux places de parking et d'un garage. Commune équipée de tous commerces, écoles, crèche et collège. Elle est proposée à l'achat pour 364 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. Cette maison est classée C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (142 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (4 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAEN NORD, Commune de SAINT-CONTEST- MAISON 5 PIÈCES AU CALME. En vente : proche de CAEN (2min), venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 114 m² et de 614 m² de terrain. Elle comporte trois chambres et une cuisine américaine et équipée. Le chauffage du logement est géré par des radiants fonctionnant à l'électricité. Un jardin et une terrasse d'une surface de 30 m² viennent compléter cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage et deux places de parking. Son prix de vente est de 324 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Elle a une classe énergétique E (263 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

AUX PORTES DE CAEN Découvrez cette maison atypique de 7 pièces de 168 m² localisée à GRAINVILLE LANGANNERIE (14190). Elle inclut un salon de 22 m², une arrière cuisine, cinq chambres de 11 m² à 17 m², une belle cuisine indépendante et équipée de 28 m², une salle d'eau, une mezzanine. Cette maison possède un poêle à granulés. Pour davantage de rangements, la maison comporte également une cave, une buanderie ainsi qu'un garage. Le terrain de la propriété est de 266 m². C'est une maison de 2 étages de standing. Elle a été construite en 1820. Elle est en bon état général. Deux places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule. La nationale N158 ( CAEN/FALAISE ) est accessible à 1 km. Commune avec toutes commodités et écoles à pieds. A seulement 10 minutes Sud Ifs. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, de l'ordre de 94 kWh/m²/an et 20 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Son prix de vente est de 262 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Découvrez sur le secteur de GOUVIX-URVILLE, à 2 minutes de la 4 voies CAEN/FALAISE cette maison récente de 5 pièces au calme de 115 m² et de 493 m² de terrain entièrement clos avec vue sur la plaine exposé sud. C'est une maison indépendante de standing en ossature bois avec garage attenant. Elle a été construite en 2020. La maison est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de 41 m², de quatre chambres de 12 m² à 17 m² dont une suite parentale en RdC . Elle offre également une salle de bains et une buanderie. Système de chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Elle est en très bon état général. La maison se situe à 3 minutes à pieds de l'école URVILLE-GOUVIX ( maternelle et primaire ) avec micro-crèche en cours de construction. Cette maison est à vendre pour la somme de 286 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les indices DPE et GES sont respectivement de classe A (56 kWh/m²/an) et de catégorie A (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FOND D'IMPASSE / QUARTIER CALME En vente : à IFS venez découvrir cette maison de 4 pièces de 93 m² et de 449 m² de terrain. Cette maison se compose comme suit : un beau séjour/salle à manger, trois chambres, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau, ainsi qu'un grand sous-sol . Elle est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Deux garages sont prévus pour stationner les véhicules. La maison se situe à proximité de toutes les commodités. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 228 kWh/m²/an et 33 Kg CO2/m²/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Elle est proposée à l'achat pour 243 200 €. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES AU CALME Venez découvrir cette maison T2 à terminer de rénover de 42 m² à POTIGNY (14420). Elle propose une pièce à vivre de 23 m², une chambre de 12 m², une salle de bains avec wc et un palier. Cave. Différents matériaux sont laissés à disposition ( matériel électricité ainsi que les radiateurs neufs jamais déballés ). Un jardin complète cette maison. Le terrain de la propriété est de 297 m². Deux dépendances non attenantes. Pour vos véhicules, cette maison dispose de deux places de parking. L'indice DPE est G pour une consommation énergétique à hauteur de 598 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (19 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Son prix de vente est de 91 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

MAISON NEUVE 4 PIÈCES AU CALME -  Venez découvrir à CORMELLES LE ROYAL (14123) aux portes de Caen cette maison de 4 pièces au calme de 82,76 m² et de 280 m² de terrain. Elle compte un grand séjour cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres. Elle propose également une salle de bains et deux toilettes. Il y a aussi une entrée, un rangement et un dégagement. C'est une maison de bon standing. Elle date de 2020. Cette maison est en excellent état général. Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe B (55 kWh/m²/an) et de catégorie C (de l'ordre de 14 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La maison est à vendre pour la somme de 283 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

A moins de 15min du Zénith de CAEN: Maison de Maître de 240m² 1ère dépendance de 108m² 2ème dépendance de 116m² Soit une superficie totale de 464m² habitable. A vendre, très belle maison de Maître sur plus de 4800m² de terrain, comprenant: Un hall d'entrée, une cuisine dînatoire avec cheminée, un grand séjour/salon de plus de 40m² avec cheminée, Au 1er étage 4 grandes chambres , et deux salle d'eau, Au 2ème et dernier étage: Une suite parentale avec dressing, bureau, salle d'eau (baignoire et douche). 1ère dépendance: Cuisine, salle à manger, salle d'eau. A l'étage, espace TV-Salle de jeu, deux chambres. Chauffée par poêle à granulés. 2ème dépendance: Cuisine sur séjour, salle d'eau. A l'étage : Une chambre et une salle de sport avec sauna. Chauffée par poêle à granulés. Le tout sur une magnifique parcelle (constructible) close et arborée. Garage, grande terrasse, terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : Votre agence, vous présente à proximité de FALAISE cette maison de 5 pièces au calme de 132 m² et de 1 500 m² de terrain. Elle est disposée comme suit : un séjour de 24 m², une cuisine, quatre chambres (entre 11 et 17 m²) et deux bureaux. Elle dispose d'une salle de bains et de WC. Elle compte une véranda, un couloir et un palier. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien est complété par un jardin. C'est une maison avec un étage datant de 1977 et de bon standing. Cette maison est en bon état général. Concernant les véhicules, cette maison dispose de quatre places de parking et d'un garage. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 203 300 € (honoraires à la charge du vendeur). Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de classe D, respectivement de 140 kWh/m²/an et de 36 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

CAEN - Centre ville, entre place du Canada et place st Martin, maison atypique de 5 P de 90m2, pleine de charme, dans cour intérieure comprenant : entrée, séjour, cuisine A/E , 3 chambres, bureau, sde, sdb, wc et rangements. Cave et parking couvert - Disponible de suite - DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME Proximité Thury Harcourt, à 12 minutes de FLEURY SUR ORNE, découvrez cette maison de 7 pièces au calme de 202 m². C'est une maison de bon standing au coeur d'un charmant village aux portes de la SUISSE NORMANDE. La maison propose un grand salon/séjour de 43 m² avec une cheminée, un bureau de 22 m², cinq chambres (entre 14 et 26 m²) et une cuisine aménagée, mezzanine. Elle compte également une salle d'eau et une salle de bains. Système de chauffage en pompe à chaleur. Tout à l'égout. Une grande dépendance attenante vient également compléter les 7 pièces de cette maison. Idéal pour projet de Gite, Salle de réception ou Artisans. Possibilité d'une surface aménageable de plus de 240 m² sur deux niveaux. Garage et terrain entièrement clos. Différents travaux réalisés de mois de 10 ans. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a un indice DPE de classe D (182 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La maison est à vendre pour la somme de 381 600 € (honoraires à la charge du vendeur).