Achat / Vente Appartement Fleury sur orne - Appartement a vendre à Fleury sur orne

EXCLUSIVITÉ -  À vendre à FLEURY SUR ORNE (14123), JEAN IMMOBILIER vous propose cet appartement 1 pièce au calme 35,59 m² Carrez. Il dispose d'une vaste pièce à vivre de 31 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse (3 m²) qu'offre cet appartement. Il se situe au 1er étage d'un immeuble semi-récent de trois étages de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Il est mis en vente avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un visiophone. L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement est classé D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (194 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490 € et 700 € en 2021. Vendu loué, il est proposé à l'achat pour 99'000,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Le loyer à percevoir du locataire est de 393,61 € mensuels (hors charges). La copropriété est formée de 24 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 436 € de charges annuelles pour ce lot. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.

En exclusivité dans votre agence, appartement ELIGIBLE PINEL zone B1. Résidence Les Terrasses de l'étang, situé au 1er étage, appartement de type 3, comprenant : Entrée, deux chambres, séjour cuisine donnant sur une loggia de plus de 10m², salle d'eau. Place de parking en sous-sol sécurisé. Il est proposé à l'achat pour 254 400 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété s'organise en 110 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 900 € pour les charges pour ce lot. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 91 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 750 € et 850 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre.